Descriptif du bien
RENNES CENTRE-VILLE – Situé au 1 rue des Francs Bourgeois, au pied du métro Saint-Germain et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 meublé de 61,03 m² entièrement rénové, situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur.
Ce logement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Résidence sécurisée avec interphone. Emplacement idéal au cœur de Rennes, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Disponibilité : immédiate.
Loyer mensuel charges comprises : 1 450,00 € CC
Dont loyer hors charges : 1 350,00 €
Provision sur charges : 100,00 €
Dépôt de garantie : 2 700,00 €
Référence dossier : MEL_507593
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 923.38 € dont 184.92 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/11/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*A - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*B - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*C - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*D - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*E - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*F - 386kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)85kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A85 kg CO2/m2.an
- B85 kg CO2/m2.an
- C85 kg CO2/m2.an
- D85 kg CO2/m2.an
- E85 kg CO2/m2.an
- F85 kg CO2/m2.an
- G85 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes