Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
À louer au 5 allée de Cancale, 35700 Rennes, appartement T3 de 65,95 m², situé au rez-de-chaussée avec jardin.
Le logement comprend une entrée, un séjour avec espace salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un dégagement, des rangements et un cellier.
Il bénéficie également d’un jardin privatif et d’une place de parking au sous-sol.
Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique et eau froide collective avec compteur.
La résidence dispose d’un accès sécurisé par digicode.
Disponible immédiatement.
Loyer mensuel : 885 € charges comprises, dont 765 € hors charges et 120 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 765 €.
Référence du dossier : MEL_555862.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 865.25 € dont 199.82 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/01/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 303kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes