Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES CENTRE – BOULEVARD SÉBASTOPOL – VUE SUR LA VILAINE
À deux pas de la Place de Bretagne, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 2ème et dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur la Vilaine.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un garage ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
Le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges.
Disponible à partir du 2 janvier 2027.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 892.16 € dont 206.04 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*A - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*B - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*C - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*D - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*E - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*F - 165kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A32 kg CO2/m2.an
- B32 kg CO2/m2.an
- C32 kg CO2/m2.an
- D32 kg CO2/m2.an
- E32 kg CO2/m2.an
- F32 kg CO2/m2.an
- G32 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes