Descriptif du bien
RENNES – Rance / Centre-ville, à proximité des transports et des commerces, au 6 SQUARE DE LA RANCE – RÉSIDENCE HERITAGE (35000 RENNES). Situé au 4 étage d’une résidence avec interphone, bel appartement T4 de 85,31 m² comprenant : une entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un séjour-salon, une chambre, un coin nuit, des rangements, un cellier, un dressing et une salle de bains. Chauffage individuel électrique. Garage privatif. Eau froide comprise dans les charges.
Disponible à compter du 02/03/2026.
Loyer mensuel : 839,60 € hors charges + 165,00 € de provisions sur charges, soit 1 004,60 € CC/mois.
Dépôt de garantie : 839,60 €.
Référence dossier : MEL_482880.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, par mail, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1109.03 € dont 255.93 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 15/03/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 204kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes