Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T4 – RENNES
Situé square de la Rance à Rennes, dans le quartier Hôtel-Dieu, à proximité du centre-ville et des Prairie Saint-Martin, découvrez cet appartement T4 de 84,95 m², situé au 8ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d’un spacieux salon séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.
L’appartement bénéficie également d’une loggia et d’un garage privatif.
Le chauffage est individuel électrique et l’eau froide est comprise dans les charges.
Disponible à partir du 16 novembre 2026.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1114.53 € dont 257.39 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/09/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes