Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T5 – RENNES
Situé au 7 rue Jules Simon, 35000 Rennes, au cœur du quartier des Halles Centrales, cet appartement T5 de 120,17 m², entièrement rénové, se trouve au 3ème étage et bénéficie d’une exposition ouest.
Il comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Le logement dispose d »un chauffage individuel au gaz naturel et d’un interphone.
Un parking privatif situé dans une rue perpendiculaire peut être loué séparément au tarif de 91,21 € par mois – référence MEL_489845.
Disponible à compter du 17 août 2026.
Loyer mensuel : 2 102,44 € charges comprises, dont 2 062,44 € hors charges et 40 € de charges.
Dépôt de garantie : 2 062,44 €.
Référence du dossier : MEL_547701.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1576.62 € dont 364.11 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*A - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*B - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*C - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*D - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*E - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*F - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A27 kg CO2/m2.an
- B27 kg CO2/m2.an
- C27 kg CO2/m2.an
- D27 kg CO2/m2.an
- E27 kg CO2/m2.an
- F27 kg CO2/m2.an
- G27 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes