Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T6 – RENNES
Situé au 45 boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny à Rennes (35000), au sein de la résidence Villa Tassigny, ce bel appartement T6 duplex meublé de 151,28 m² offre des prestations de qualité au 5e et dernier étage.
Le logement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), d’une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur deux terrasses, d’un espace bureau, ainsi que d’une chambre parentale avec placard et salle d’eau privative.
Des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol et d’un cellier. Le chauffage est individuel et l’accès à l’immeuble est sécurisé par interphone.
Disponibilité : 16 février 2026
Loyer mensuel charges comprises : 3 060,96 €
– Loyer hors charges : 2 850,96 €
– Charges mensuelles : 210,00 €
Dépôt de garantie : 5 701,92 €
Référence dossier : MEL_490145
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1984.8 € dont 458.38 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 07/11/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*A - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*B - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*C - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*D - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*E - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*F - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m2.an
- B20 kg CO2/m2.an
- C20 kg CO2/m2.an
- D20 kg CO2/m2.an
- E20 kg CO2/m2.an
- F20 kg CO2/m2.an
- G20 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes