Descriptif du bien
Situé rue Nicolas Bouvier, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement meublé de 77 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces et de la médiathèque. La plage du Sillon est accessible en moins de 10 minutes.
Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, un espace extérieur et un garage fermé.
Description du logement :
Entrée avec dégagement et rangements ;
Séjour avec espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée ;
Trois chambres d’environ 12 m², 15 m² et 11 m² ;
Salle d’eau avec douche ;
WC séparés ;
Loggia d’environ 8 m² ;
Grand garage fermé et sécurisé en sous-sol.
Prestations et équipements :
L’appartement est loué meublé et équipé : literie pour trois chambres, table et six chaises, armoires et rangements, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Le logement dispose également de la fibre optique et d’un chauffage individuel.
Loyer hors charges : 1 160 €/mois
Charges : 70 €/mois
Loyer charges comprises : 1 230 €/mois
Location meublée.
Disponibilité à partir de fin octobre 2026.
Photos non contractuelles, modifiées par intelligence artificielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1006.3 € dont 232.4 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 19/04/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 171kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
