Descriptif du bien
Située Rue Adolphe Leray à Rennes, dans le quartier Sainte-Thérèse, à proximité de la gare, cette maison T2 de 42,37 m² entièrement rénovée bénéficie d’un environnement calme et résidentiel.
De plain-pied, elle comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, pouvant accueillir un espace repas, ainsi qu’un salon-séjour avec une cheminée rénovée et condamnée. Elle dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec arrivée d’eau permettant l’installation d’un lave-linge.
A l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse sécurisée et entièrement clôturée.
Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV » afin de déposer votre dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 555.89 € dont 128.38 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 07/09/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 182kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 182kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 182kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 182kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 182kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 182kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 182kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes