Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF À ANGERS
Découvrez notre appartement témoin : Visite 360°
Découvrez notre nouvelle résidence de coliving MÉTAMORPHOSE au cœur du quartier Saint-Serge à Angers !
Dernière opportunité : 4 pièces disponible immédiatement - Visitez notre appartement meublé et décoré !
Vous souhaitez investir ? La résidence est éligible aux dispositifs fiscaux LMNP et LLI !
Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire) vous permet de bénéficier d’une TVA réduite (10% au lieu de 20%) et de crédits d’impôt !
LA LOCALISATION
Un emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs , au coeur du quartier Saint-Serge, animé et proche du centre-ville :
- Commerces et services à moins de 5min à pied
- Etablissements sportifs, culturels et de loisirs (cinéma, patinoire, salle de sport…) proche de la résidence
- Proximité directe avec le Campus universitaire Saint-Serge et le CHU
Accessibilité parfaite avec les transports en commun :
- Tramway A au pied de la résidence, Tramway B à 350m
- Lignes de bus 6 au pied de la résidence, Ligne 3 à 350m
LA RÉSIDENCE
Un projet emblématique de la ville d’Angers, au design résolument contemporain, accueillant des logements, des bureaux, des commerces, un restaurant, , un espace de co-working, une salle de sport, des jardins…
Dans la partie logements, les habitants ont à leur disposition des espaces communs partagés : une buanderie, un espace cuisine et un espace détente.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ
- Revêtement stratifié dans les pièces de vie
- Carrelage et faïence de grande qualité dans les pièces d’eau
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau équipée avec WC pour chaque chambre
- Option pack mobilier pour toutes les typologies
- Espaces extérieurs végétalisés et aménagés
- Wifi intégré dans les espaces communs
*Les Offres Privilèges Giboire
Du 25 août 2026 au 31 octobre 2026, le Groupe Giboire vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (1) et 5 000 € DE REMISE (2) par pièce sur une sélection de logements éligibles à l’opération.
Frais de notaire offerts : frais d’acquisition pris en charge par le Groupe Giboire, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ainsi que tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) 5 000 € offerts par pièce : remise de 5 000 € par pièce appliquée sur le prix de vente du logement éligible à l’opération. À titre d’exemple : 10 000 € de remise pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces, 20 000 € pour un 4 pièces et 25 000 € pour un 5 pièces.
Offres (1) et (2) valables pour tout contrat de réservation signé entre le 25/08/2026 et le 31/10/2026, portant sur une sélection de logements définie par le Groupe Giboire, dans la limite des stocks disponibles.
Offres non cumulables avec les autres offres commerciales en cours.
Si l’acquéreur ne souhaite pas bénéficier de l’une ou de l’ensemble de ces offres, celles-ci ne pourront donner lieu au versement d’une contrepartie financière ou à une réduction de prix équivalente.
Liste des logements éligibles et conditions détaillées de l’opération disponibles auprès des conseillers du Groupe Giboire ou sur https://offresprivileges-giboire.com/
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation dans les conditions prévues par la réglementation applicable.
Groupe Giboire – RCS Rennes B 739 202 166 – 2 place du Général Giraud, 35000 Rennes.