METAMORPHOSE

ANGERS ( 49000 )
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PROJET A L'ETUDE

METAMORPHOSE

ANGERS (49000)

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Agence Commerciale Promotion - ANGERS

Immeuble Quatuor 2 - 23 rue Auguste Gautier

49000 ANGERS

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Descriptif du bien


PROGRAMME NEUF A ANGERS – QUAI SAINT SERGE : METAMORPHOSE

Sur une ancienne friche industrielle de la ZAC Quai Saint-Serge d’une surface de 8 250 m², le Groupe Giboire s’est associé aux architectes de l’agence parisienne Hamonic + Masson & Associés pour concevoir MÉTAMORPHOSE, un programme de 25 500 m² de surface plancher, désigné lauréat en mars 2018 de l’appel à projet « Imagine Angers », une démarche inédite pour cette métropole régionale et qui portait une grande ambition architecturale et programmatique.

MÉTAMORPHOSE est un projet unique qui incarne la mixité urbaine, de nouvelles façons d’habiter, de travailler, d’étudier et de se divertir au cœur d’une ville, Angers, qui représente parfaitement la dynamique de la région des Pays de la Loire.

Le bâtiment proposera :

  • 4 000 m² en RDC dédié à des activités de loisirs et commerces :  salle d’escalade, salle de fitness, restaurant, passage couvert animé, 2 jardins et une serre méditerranéenne qui sera accessible aux Angevins comme un prolongement du grand parc Saint Serge
  • 12 000 m² de bureaux dont 6 000 m² à destination d’un important pôle économique.
  • 3 000 m² dédié à l’enseignement supérieur
  • 76 logements en co-living
  • Le projet a été conçu de telle sorte qu’il offrira aux occupants de généreux espaces verts et de larges terrasses.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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