Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF AVRILLÉ
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/07/2025
LE CADRE DE VIE
À Avrillé, aux portes d’Angers, le quartier du Plateau de la Mayenne offre un environnement verdoyant, agréable et connecté.
Toutes les commodités et services à proximité immédiate :
- Commerces : boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur, poste
- Carrefour Express à 5 minutes à pied
- Marché hebdomadaire le mardi, à 4 minutes à vélo (esplanade de l’Hôtel de Ville)
- Cafés et restaurants accessibles rapidement dans le centre d’Avrillé
- Équipements scolaires de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied ou à vélo
- Infrastructures culturelles et sportives : piscine municipale, maison de la danse, médiathèque, stades, complexe sportif
- Loisirs nature : 5 parcs dont les parcs Verdun et Brassens, golf, lac de Maine à 20 minutes à vélo
- À proximité immédiate du parc à thème Terra Botanica
Mobilité et accessibilité :
- Arrêt de tramway Plateau de Mayenne au pied de la résidence (ligne A vers le centre d’Angers et la gare TGV en 20 min)
- Lignes de bus 3 et 7 à proximité
- 11 km de voies vertes pour les déplacements doux à vélo
- Centre-ville d’Angers à 10 minutes en voiture
- Accès rapide à la rocade et aux grandes villes : Nantes (1h), Rennes (1h40), Tours (1h30)
LA RÉSIDENCE
La résidence Origami propose des appartements du 2 au 5 pièces, répartis en trois volumes pensés comme un cloître moderne, où les espaces extérieurs et le végétal sont au cœur du projet. Les façades rythmées par des balcons filants en biseau offrent une architecture élégante et fluide, entre intimité et ouverture.
Les logements disposent tous d’un espace extérieur généreux (balcon, terrasse ou loggia) et sont conçus pour offrir modularité et luminosité, répondant aux besoins des familles d’aujourd’hui.
Performances énergétiques et environnementales :
Origami s’inscrit dans une démarche durable et responsable, respectant les normes environnementales actuelles RE2020 pour garantir une haute performance énergétique et un confort thermique optimal.
DES PRESTATIONS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ
Pensée dans le respect de la réglementation RE2020, Origami allie performance énergétique et confort :
- Revêtement PVC ou stratifié selon la typologie
- Carrelage et faïences de qualité dans les pièces d’eau
- Meubles de salle de bain équipés
- Volets roulants motorisés
LES AVANTAGES GIBOIRE
5 ANS DE GARANTIES de bon fonctionnement au lieu de 2 ans* : Vos équipements sont protégés pendant 5 ans, pour aborder l’avenir en toute confiance. Le détail des conditions et des équipements garantis est consultable dans votre contrat de réservation ou auprès de votre conseiller Giboire.
Choisissez l’atmosphère qui vous ressemble !
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement, au travers de « fiches ambiance » présentant des gammes et prestations sélectionnées par notre architecte d’intérieur (sols, faïence, configuration de votre salle de bains…).