Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF BETTON
LE CADRE DE VIE
Au cœur du quartier de la Plesse, sur la commune prisée de Betton, dans un environnement arboré et calme, à 10min à pied du centre-ville, des commerces, services et infrastructures.
La proximité d’un centre-ville dynamique et animé :
- Nombreux commerces de proximité, restaurants et services
- Marché hebdomadaire le dimanche matin
- Centres commerciaux : Grand Quartier à 10min en voiture et Village La Forme à 5min
- Enfance / Jeunesse : crèches, école maternelles, primaires et un collège
- Culture : Cinéma, Médiathèque, Salle de spectacles
- Sport: nombreux équipements, salles, terrains, base de canoé-kayak, skate parc etc
- Nature : nombreux parcs et espaces naturels, chemin de halage le long du Canal d’Ille et Rance
Une accessibilité parfaite à Rennes :
- En train : Gare à 10 min à pied de la résidence (25 trains en moyenne par jour vers la gare de Rennes)
- En bus : liaisons quotidiennes (vers Place Hoche) avec le bus STAR n°51 (1 bus toutes les 10 min aux heures de pointe)
- En vélo : voie cyclable le long du canal d’Ille et Rance
- En voiture : 15 min du centre-ville
LA RÉSIDENCE
La résidence propose 65 appartements neufs du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments de 5 étages, autour d’un cœur d’ilot paysager.
Dispositifs d’acquisition possibles :
- Accession régulée intermédiaire(anciennement accession maitrisée) : permet de devenir propriétaire à des conditions privilégiées (prix de vente plafonné) et sous conditions de ressources.
- PLS : permet de bénéficier d’une TVA réduite à 10%, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans minimum, d’un abattement fiscal de 30% sur les loyers perçus, d’une réduction de la TVA à 10% pour l’achat au lieu de 20%.
Performances énergétiques et environnementales :
- Normes RE2020
- Système Héliopack
- Équivalent Bâtiment Biosourcé Niveau 1
- Certification NF Habitat HQE.
DES PRESTATIONS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ
- Belles orientations et larges ouvertures
- Espaces extérieurs généreux
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Meubles de salle de bains sur mesure de fabrication française
- Menuiseries de grande qualité
- Motorisation des volets roulants pour les fenêtres équipées
- Accès sécurisés et ascenseurs
- Places de parking et locaux vélos
Choisissez l’atmosphère qui vous ressemble !
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement, au travers de « fiches ambiance » présentant des gammes et prestations sélectionnées par notre architecte d’intérieur (sols, faïence, configuration de votre salle de bains…).
L’AVANCÉE DU PROJET
