Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF BETTON
Visitez notre appartement témoin meublé et décoré !
LE CADRE DE VIE
Au cœur du quartier de la Plesse, sur la commune prisée de Betton, dans un environnement arboré et calme, à 10min à pied du centre-ville, des commerces, services et infrastructures.
La proximité d’un centre-ville dynamique et animé :
- Nombreux commerces de proximité, restaurants et services
- Marché hebdomadaire le dimanche matin
- Centres commerciaux : Grand Quartier à 10min en voiture et Village La Forme à 5min
- Enfance / Jeunesse : crèches, école maternelles, primaires et un collège
- Culture : Cinéma, Médiathèque, Salle de spectacles
- Sport: nombreux équipements, salles, terrains, base de canoé-kayak, skate parc etc
- Nature : nombreux parcs et espaces naturels, chemin de halage le long du Canal d’Ille et Rance
Une accessibilité parfaite à Rennes :
- En train : Gare à 5 min à pied de la résidence (25 trains en moyenne par jour vers la gare de Rennes)
- En bus : liaisons quotidiennes (vers Place Hoche) avec le bus STAR n°51 (1 bus toutes les 10 min aux heures de pointe)
- En vélo : voie cyclable le long du canal d’Ille et Rance
- En voiture : 15 min du centre-ville
LA RÉSIDENCE
La résidence propose 74 appartements neufs du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments de 4 étages, autour d’un cœur d’ilot paysager. Chaque logement bénéficie d’une belle orientation et d’un espace privé extérieur (terrasse, loggia, balcon et/ou jardin). Des pergolas horizontales et verticales protègent ou encouragent la pénétration de la lumière naturelle selon les saisons.
Performances énergétiques et environnementales :
- Normes RE2020
- Équivalent Bâtiment Biosourcé Niveau 1
- Certification NF Habitat HQE.
DES PRESTATIONS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Meubles de salle de bains sur mesure de fabrication française
- Menuiseries de grande qualité
- Motorisation des volets roulants pour les fenêtres équipées
- Accès sécurisés et ascenseurs
- Places de parking et locaux vélos
LES AVANTAGES GIBOIRE
- 5 ANS DE GARANTIES de bon fonctionnement au lieu de 2 ans* : Vos équipements sont protégés pendant 5 ans, pour aborder l’avenir en toute confiance. Le détail des conditions et des équipements garantis est consultable dans votre contrat de réservation ou auprès de votre conseiller Giboire.
- Choisissez l’atmosphère qui vous ressemble !
Vous avez la possibilité de personnaliser votre logement, au travers de « fiches ambiance » présentant des gammes et prestations sélectionnées par notre architecte d’intérieur (sols, faïence, configuration de votre salle de bains…).
Vous souhaitez investir ? Profitez du nouveau dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) vous permettant de bénéficier d’une TVA réduite (10% au lieu de 20%) et de crédits d’impôt !
L’AVANCÉE DU PROJET
Travaux en cours > Bâtiment C : Livraison fin 2026 / Bâtiment A et B : Livraison fin 2027
*Les Offres Privilèges Giboire
Du 25 août 2026 au 31 octobre 2026, le Groupe Giboire vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (1) et 5 000 € DE REMISE (2) par pièce sur une sélection de logements éligibles à l’opération.
Frais de notaire offerts : frais d’acquisition pris en charge par le Groupe Giboire, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers, ainsi que tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition.
(2) 5 000 € offerts par pièce : remise de 5 000 € par pièce appliquée sur le prix de vente du logement éligible à l’opération. À titre d’exemple : 10 000 € de remise pour un 2 pièces, 15 000 € pour un 3 pièces, 20 000 € pour un 4 pièces et 25 000 € pour un 5 pièces.
Offres (1) et (2) valables pour tout contrat de réservation signé entre le 25/08/2026 et le 31/10/2026, portant sur une sélection de logements définie par le Groupe Giboire, dans la limite des stocks disponibles.
Offres non cumulables avec les autres offres commerciales en cours.
Si l’acquéreur ne souhaite pas bénéficier de l’une ou de l’ensemble de ces offres, celles-ci ne pourront donner lieu au versement d’une contrepartie financière ou à une réduction de prix équivalente.
Liste des logements éligibles et conditions détaillées de l’opération disponibles auprès des conseillers du Groupe Giboire ou sur https://offresprivileges-giboire.com/
Le réservataire dispose d’un droit de rétractation dans les conditions prévues par la réglementation applicable.
Groupe Giboire – RCS Rennes B 739 202 166 – 2 place du Général Giraud, 35000 Rennes.