Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF À CESSON-SÉVIGNÉ
Située dans le quartier dynamique des Pierrins – Via Silva à proximité immédiate du centre de Cesson-Sévigné, LE COLESANTO offre calme et nature aux portes de Rennes. La résidence propose 51 appartements allant du T2 au T6.
Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.
LA LOCALISATION
Au cœur d’un nouveau quartier dynamique et à proximité immédiate du centre de Cesson-Sévigné :
- Commerces de proximité et restaurants
- Etablissements scolaires, sportifs et culturels
- Centre commercial
Cadre de vie privilégié :
- Plusieurs parcs, espaces verts et plans d’eau
- Patrimoine végétal, préservé et valorisé
- Nombreux aménagements permettant balades et randonnées
Accessibilité facilitée :
- Vélo : Aménagement de voies cyclables sécurisées, Rennes accessible en moins de 30 minutes
- Transports en commun : Station de métro ligne B à 10 min à pied, arrêt de bus ligne C1 à proximité
- Voiture : Centre de Rennes accessible en 15 min et accès direct à la rocade
- Gare SNCF : 16 minutes, LGV Rennes <> Paris : 1h30
- Aéroport : 20 minutes
LA RÉSIDENCE
Avec une architecture sobre et intemporelle, LE COLESANTO s’intègre harmonieusement à son environnement. Les futurs habitants pourront profiter du cœur d’îlot présent au pied de la résidence, véritable lieu d’échange et de convivialité : jardins collectifs, espaces de détente, carrés potagers, végétalisation…
Les 51 appartements de la résidence proposent des prestations soignées :
- Belles orientations
- Espaces extérieurs généreux (balcons ou terrasses)
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Meubles de salle de bain de fabrication française sur-mesure
- Menuiseries aluminium
- Motorisation de l’ensemble des volets roulants
- Parkings sécurisés en sous-sol
- Locaux vélos
LE MOT DE L’ARCHITECTE
Notre objectif de concepteur est de poser la base d’un habitat où la densité sera agréable à vivre, en nous inscrivant dans la continuité du projet urbain Via Silva. La qualité d’accès à son logement est une de nos priorités. Le projet propose un hall lumineux et traversant sur deux niveaux. Nous offrons ainsi une entrée soit depuis la coulée verte soit depuis l’espace urbain, permettant l’accès en deux-roues dans les deux cas de figure. La conception des logements y est soignée et offre de bonnes conditions d’ensoleillement. Elle garantit l’intimité en ménageant un espace extérieur privatif de qualité. Nous proposons une écriture élégante et sobre, rythmée par une alternance de bois et d’enduit clair. La « ligne de ciel » est particulièrement soignée par un volume en attique découpé et traité en bardage métallique.
J. Guénéguès, Rhizome
