Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF À CESSON-SÉVIGNÉ
La résidence LE QUIRINAL est idéalement située à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à 15 minutes de Rennes, au cœur du nouveau quartier Via Silva dont l’ambition est d’offrir un cadre de vie harmonieux aux habitants en cohérence avec l’esprit « ville-jardin » qui fait la renommée de la ville. Un parfait compromis entre le calme et la vie citadine ! La résidence intimiste propose 17 appartements allant du T2 au T6.
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Appartement neuf T3 de 75 m² offrant de belles prestations :
- Jardin avec terrasse et cabanon d’une surface de 66m²
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Meuble de salle de bains dessiné par un architecte d’intérieur
- Cellier et nombreux rangements aménagés
- Cave et parking sécurisé en sous-sol
Livraison : 4ème trimestre 2024.
Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.
LA LOCALISATION
À 15min de Rennes, la résidence est implantée dans le quartier des Pierrins -Via Silva, dans un environnement calme et préservé, en lisière du parc de Boudebois et à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et de ses nombreuses infrastructures :
- Une offre commerciale riche et variée : commerces de proximité, marchés, centre commercial La Rigourdière
- Tous les établissements scolaires nécessaires : écoles, collèges, lycées, campus universitaires
- Des équipements culturels et sportifs de qualité : piscine, salle de sport, salle de spectacle, centre équestre
- De nombreux espaces verts : 5 parcs publics, chemins de balades et randonnées, plans d’eau
Accessibilité :
- Vélo : Aménagement de voies cyclables sécurisées permettant de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes
- Métro : Station Via Silva (Ligne B) à 10 min à pied
- Bus : Plusieurs lignes à proximité
- Voiture : Accès à la rocade au pied du quartier des Pierrins
- Gare SNCF : 16 minutes
- Aéroport : 20 minutes
LA RÉSIDENCE
LE QUIRINAL s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture sobre et élégante et sa composition en gradins, qui permet une transition douce entre les logements collectifs et les maisons individuelles. La résidence abrite ainsi 3 « maisons sur le toit », grands appartements en duplex et leurs belles terrasses. Au pied de la résidence, des espaces végétalisés, plantés de massifs et d’arbres, en écho à la végétation du parc adjacent.
Les 17 appartements, du T2 au T6, offrent tous de belles prestations, avec des matériaux nobles et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal :
- Belles orientations
- Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs
- Nombreux rangements aménagés
- Motorisation de l’ensemble des volets roulants
- Parkings sécurisés en sous-sol
L’ARCHITECTE
Bourdet Rivasseau Architectes
