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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF À CESSON-SEVIGNE – PROCHE RENNES

 

La résidence LE QUIRINAL est idéalement située à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à 10 minutes de la future ligne B du métro, au cœur du nouveau quartier Via Silva dont l’ambition est d’offrir un cadre de vie harmonieux aux habitants en cohérence avec l’esprit « ville-jardin » qui fait la renommée de la ville.  Un parfait compromis entre le calme et la vie citadine !

 

Résidence intimiste de 17 appartements, du 2 pièces au 6 pièces. Eligible au dispositif fiscal Pinel. Livraison : 1er semestre 2024.

 

LA LOCALISATION

 

À 15min du centre-ville de Rennes, la résidence est implantée dans le quartier des Pierrins-Via Silva, dans un environnement calme et préservé, en lisière du parc de Boudebois et à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et de ses nombreuses infrastructures :

  • Une offre commerciale riche et variée : commerces de proximité, marchés, centre commercial La Rigourdière
  • Tous les établissements scolaires nécessaires : écoles, collèges, lycées, campus universitaires
  • Des équipements culturels et sportifs de qualité : piscine, salle de sport, salle de spectacle, centre équestre
  • De nombreux espaces verts : 5 parcs publics, chemins de balades et randonnées, plans d’eau

 

Accessibilité et déplacements facilités grâce à la proximité des moyens de transports :

  • Voiture : accès à la rocade en quelques minutes et la N136 à 10 minutes
  • Métro : Station Via Silva de la ligne B du métro à 10 minutes à pied
  • Bus : ligne C1 du réseau STAR à l’arrêt Champs Blancs
  • Vélo : Aménagement de voies cyclables sécurisées permettant de rejoindre Rennes en moins de 30minutes

 

LA RESIDENCE

 

LE QUIRINAL s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture sobre et élégante et sa composition en gradins, qui permet une transition douce entre les logements collectifs et les maisons individuelles. La résidence abrite ainsi 3 « maisons sur le toit  », grands appartements en duplex et leurs belles terrasses. Au pied de la résidence, des espaces végétalisés, plantés de massifs et d’arbres, en écho à la végétation du parc adjacent.

 

Les 17 appartements, du T2 au T6, offrent tous de belles prestations, avec des matériaux nobles et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal :

  • Belles orientations
  • Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs
  • Nombreux rangements aménagés
  • Motorisation de l’ensemble des volets roulants
  • Parkings sécurisés en sous-sol

 

L’ARCHITECTE

Bourdet Rivasseau Architectes

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

3 pièces

à partir de

69.57 m²

à partir de

343 000 €

4 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

102

69.58 m²

1er étage

Balcon

343 000 €

302

69.57 m²

3ème étage

Balcon

353 000 €

104

72.43 m²

1er étage

Balcon

366 000 €

003(T)

75.28 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

366 000 €

4 pièces

à partir de

83.13 m²

à partir de

425 000 €

3 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

105

83.19 m²

1er étage

Balcon

425 000 €

205

83.13 m²

2ème étage

Balcon

441 000 €

204

97.7 m²

2ème étage

Terrasse

546 000 €

5 pièces

à partir de

102.87 m²

à partir de

495 000 €

2 lots disponibles

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

001

102.87 m²

Rez-de-chaussée

Terrasse

495 000 €

303

119.07 m²

3ème étage

Terrasse

613 000 €

6 pièces

à partir de

128.48 m²

à partir de

730 000 €

Dernier lot disponible

Lot

Surface

Etage

Les +

Stationnement

Prix

401

128.48 m²

4ème étage

Terrasse

730 000 €

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