Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT NEUF À GUÉRANDE
Découvrez notre nouvelle résidence FLEUR DE SEL à Guérande, à deux pas du centre historique !
La résidence répond aux exigences de la RE2020, garantissant une empreinte carbone réduite, une efficacité énergétique optimisée et l’utilisation de matériaux durables pour une construction écologiquement responsable.
Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.
LA LOCALISATION
FLEUR DE SEL se situe à Guérande dans un environnement idéal, entre la cité médiévale et les marais salants.
Une vie pratique à proximité :
- Marché intramuros les mercredis et samedis matins à 8 min à pied
- Centre commercial Leclerc à 5 min en voiture
- Commerces et restaurants à proximité immédiate
- Plusieurs établissements scolaires, sportifs, culturels et de loisirs proches de la résidence
- Une multitude d’activités de plein air facilement accessibles
La résidence profite d’un emplacement simple d’accès :
- À pied : à 5 min des remparts et à 30 min des marais salants
- En bus : Ligne de bus 10 à proximité immédiate
- En voiture: à 15 min de La Baule et des plages et à environ 1h de Nantes et Vannes
LA RÉSIDENCE
Les logements s’intègrent dans une résidence à taille humaine, s’insérant harmonieusement dans son environnement, notamment grâce à ses façades à ossature bois.
La résidence FLEUR DE SEL se développe sur 3 niveaux et propose 12 logements du T2 au T4, tous dotés d’un espace extérieur généreux : jardin, terrasse ou balcon, conçus comme des pièces de vie supplémentaires.
Des logements aux prestations soignées :
- Belles pièces de vie lumineuses grâce à de larges baies vitrées
- Espace extérieur généreux pour chaque logement
- Revêtement stratifié dans les chambres et le séjour
- Meubles de salle de bains sur-mesure dessinés par un architecte d’intérieur
- Motorisation des volets roulants
- Local à vélos
- Places de stationnement
Le jardin collectif arboré en cœur d’îlot permet de préserver la nature et la biodiversité tout en favorisant l’échange et la convivialité entre les futurs habitants de la résidence :
- Bassin de rétention des eaux pluviales aménagé en noue paysagère
- Bacs à compost
- Massif planté fleurissant les abords de la placette
- Table de pique-nique, banc
- Cheminements piétons réalisés en matériaux perméables
LE MOT DE L’ARCHITECTE
« L’opération FLEUR DE SEL implantée dans un cadre privilégié, entre ville historique et marais salant, propose un petit collectif de 12 logements, tourné vers le sud et le grand paysage. Son architecture s’inspire des salorges, ces bâtiments agricoles destinés au stockage du sel, tant dans sa forme de « longère » que dans sa matérialité de façade en bardage bois. La résidence n’en est pas moins adaptée aux usages de la vie moderne, en proposant des logements traversants, généreux et modulables. Soucieux de l’environnement et de la santé des occupants, le projet privilégie les matériaux biosourcés et locaux (structure bois, isolation chanvre et coton). »
Johanne SAN
