EN CONSTRUCTION - LIVRAISON 2019
PINEL | RT 2012
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VILLA VICTOIRE

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Disponible à partir de 2019

Réf : 11273

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Espace de vente Promotion - LA BAULE

108, avenue des ondines

44500 LA BAULE

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Descriptif du bien

Appartements du T1 bis au T7 pour habiter ou investir

A quelques pas de l’avenue de Gaulle et du marché, Villa Victoire s’ouvre sur un jardin paysager. Offrant de larges terrasses pour profiter de la douceur des saisons bauloises, cette nouvelle résidence privilégie la sérénité et le soleil au coeur de la Baule.

Deux bâtiments composent l’ensemble. Le premier à l’architecture résolument contemporaine qui se déploie avenue de Neyman, séduit par des lignes simples et épurées, des enduits extérieurs blancs qui attirent une lumière généreuse et agréable.
Le second bâtiment, à taille humaine, compte 18 appartements répartis sur 4 étages et a le charme typique des villas bauloises avec une couverture à fronton en ardoise et des pans de bois. Les balcons et les terrasses viennent animer chaque étage.

 

 

Caractéristiques et prestations :

> Appartements du T1 bis au T7
> Salle de bains entièrement personnalisable avec meuble-vasque sur mesure, carrelage de grande marque et listel décoratif
> Placards aménagés
> Terrasses généreuses ouvrant des vues sur le jardin paysager ou sur le quartier
> Parties communes dessinées par un architecte d’intérieur
> Coeur paysager
> Orientations multiples
> Accès sécurisés à la résidence

 

Investissez dans cette résidence avec le dispositif PINEL

Ce programme est éligible au dispositif PINEL. Vous pouvez par le biais d’un investissement locatif réduire jusqu’à 63000€ d’impôts sur 12 ans. Nos conseillers sont là pour vous aider à optimiser votre investissement et concrétiser sereinement votre projet.
Le non-respect des engagements de location entraine la perte de bénéfice des incitations fiscales.

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La Baule-Escoublac est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 15 470 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires et gagnent en moyenne 2 650 euros par mois.
La Baule-Escoublac est une ville animée avec 59 % d’appartements et 58 % de résidences secondaires. Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Saint-Nazaire ou 20 minutes en voiture.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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