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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF À LA BAULE

 

Découvrez CANOPÉE, notre résidence d’exception à 100m de la plage à la Baule !

 

Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel.

 

LA LOCALISATION

 

Un emplacement rare et exceptionnel, à 100m seulement de la plage. Un cadre de vie idéal au quotidien où tout est accessible à pied : la plage, les commerces, le marché, les restaurants.

 

L’adresse parfaite pour profiter au mieux de l’art de vivre baulois !

 

 

 

LA RÉSIDENCE

 

CANOPÉE propose une architecture audacieuse et épurée, toute en courbe et en douceur. Elégance et raffinement caractérisent cette résidence de 48 appartements d’exception répartis sur 2 immeubles, Rivage et Pinède.

Les appartements sont tous ouverts sur l’extérieur : de généreuses terrasses offrent de magnifiques vues sur la mer ou sur la pinède.

Dès l’entrée, les halls majestueux aux lignes travaillées accueillent résidents et visiteurs dans une ambiance chic et raffinée. Ambiance que l’on retrouve à l’intérieur des logements : décoration sobre et recherchée, prestations et équipements de haute qualité, matériaux nobles et pérennes. Tout est conçu jusque dans les moindres détails pour s’y sentir instantanément bien.

 

Parmi ces prestations haut-de-gamme :

> Hall d’entrée de standing

> Accès sécurisé

> Menuiseries extérieures en aluminium haut de gamme

> Occultation par volets roulants motorisés

> Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres

> Carrelage grès cérame et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau

> Meubles des pièces d’eau français sur-mesure

> Domotique

 

Livraison : 4ème trimestre 2025.

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Une architecture audacieuse qui s’inscrit dans la fantaisie de l’esprit balnéaire baulois. Tout en courbes et douceur, Canopée respire l’élégance et le raffinement de la station balnéaire. Les façades enveloppées de multiples facettes de verre blanc scintillantes dans la lumière seront enrichies par les apports végétaux. La pinède reconstituée enveloppe le projet dans un dialogue de courbures fluides et d’empreintes organiques en sous face des balcons. Couronnant l’édifice, des villas de prestige affirment le luxe de leur position.
En retour des façades, l’attique enrichit le dialogue avec la canopée de la pinède et par son échelle réduite se rapproche des villas environnantes. Les étages offrent des vues dégagées vers le paysage et certaines un aperçu vers la mer. Au cœur de l’îlot s’offre un jardin voluptueux, riche d’une végétation surprenante invitant au voyage dans une douceur de vivre favorisant la générosité de l’accueil et la découverte de la ville jardin de la Baule.

ASA GIMBERT

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

2 pièces

à partir de

41.62 m²

à partir de

452 000 €

18 lots disponibles

3 pièces

à partir de

63.86 m²

à partir de

684 000 €

7 lots disponibles

4 pièces

à partir de

94.26 m²

à partir de

990 000 €

3 lots disponibles

5 pièces

à partir de

121.38 m²

à partir de

1 461 000 €

2 lots disponibles

Le quartier

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  • Santé
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La Baule-Escoublac est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 15 470 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires et gagnent en moyenne 2 650 euros par mois.
La Baule-Escoublac est une ville animée avec 59 % d’appartements et 58 % de résidences secondaires. Il y a 530 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 14 km de Saint-Nazaire ou 20 minutes en voiture.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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