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TRAVAUX EN COURS
RT 2012

LES HAUTS DE LA CHAPELIÈRE

MELESSE (35520)

Réf : 11396

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Agence Commerciale Promotion - RENNES

1, Rue Jules Simon

35000 Rennes

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LES HAUTS DE LA CHAPELIÈRE

Descriptif du bien


Livraison au 1er trimestre 2022.

Une qualité de vie préservée, à deux pas de Rennes.

 

Vivre à Melesse a un goût de douceur : immergée dans une campagne verdoyante, à proximité du parc du Quincampoix et du canal d’Ille-de-Rance, elle offre à ses habitants le plaisir de vivre dans un cadre naturel préservé, aux portes de Rennes. Avec ses très nombreux commerces et services de proximité dans le centre bourg et dans la zone de la Métairie toute proche, ses associations sportives et culturelles dynamiques, Melesse séduit par une alliance réussie entre nature accueillante et un cadre très actif.

 

A proximité du centre-ville de Melesse, la résidence Les Hauts de la Chapelière offre un lieu de vie idéal pour profiter de belles vues dégagées. Située dans le quartier calme et pavillonnaire « Les Fontenelles », la résidence apporte aux habitants la quiétude d’une adresse à taille humaine, accompagnée de belles expositions et d’espaces extérieurs pour les logements.

Appartements T2 et T3.

Maisons T4 et T5.

 

Les abords de la résidence.

 

  • Services et commerces à 1 kilomètre
  • Marché de Melesse le jeudi
  • Supermarché
  • Zone de loisirs de Cap Malo à quelques kilomètres
  • Etablissements scolaires
  • Associations sportives et culturelles
  • Nombreuses balades le long du canal d’Ille-de-Rance et dans le parc de Quincampoix

 

Le mot de l’architecte.

 

« Le projet situé dans le lotissement « Les Fontenelles » à Melesse se compose d’un collectif de logements R+2+attique et de 3 maisons individuelles. Le collectif présente un volume principal en R+2 animé par de nombreux balcons, surmonté partiellement d’un volume en attique, offrant de belles terrasses bien orientées. L’imbrication des volumes permet une lecture séquencée de l’ensemble. En pied d’immeuble des préaux et annexes diverses accompagnent l’aménagement des espaces extérieurs, plantés. Les trois maisons viennent répondre au collectif par un jeu complexe de volumes, matières, couleurs, pour former un ensemble chaleureux et sobre, respectueux de l’environnement existant. »

Atelier du Canal.

Le quartier

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Loisirs

Melesse est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 580 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 70 % et gagnent 3 030 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 12 km.

La taxe d’habitation est faible.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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