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LES FOLIES DE SEVRE

Nantes (44000)

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Agence commerciale PROMOTION - NANTES

34 rue de Strasbourg - CS 70213

44002 NANTES Cédex 1

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Descriptif du bien

Des appartements du studio au T4 pour habiter ou investir

Au coeur du Domaine de la Persagotière, vivre entre ville et nature, en bord de Sèvre, dans un cadre arboré.

Situées face à la rivière et à côté du château, Les Folies de Sèvre bénéficient d’un emplacement exceptionnel. Des espaces boisés classés au pied de la résidence viennent à la fois protéger l’intimité des habitants et créer une liaison douce avec la nature avoisinante. Idéalement exposés, les appartements profitent pleinement de la luminosité naturelle du site. Chaque logement dispose d’une pièce de vie extérieure : terrasse, loggia ou grand balcon filant. De vrais espaces de vie où vous pourrez profiter de la vue sur la Sèvre et sur les espaces verts du domaine. Appartements du T1 au T4.
Entre histoire et nature, votre future résidence Folies de Sèvre s’installe sur le Domaine de la Persagotière. Un lieu d’exception par la beauté de ses paysages et l’histoire qui l’habite.

 

Nantes, la ville parfaite ! 

Dynamique : 

Ville d’histoire, Nantes est aussi tournée vers son avenir. Labellisée « Métropole French Tech » en novembre 2014, Nantes fait désormais partie des champions français du numérique.
« Cette labellisation met en évidence la fertilité de notre terreau économique et le dynamisme de notre écosystème numérique ». Johanna Rolland, Maire de la Ville de Nantes, Présidente de Nantes Métropole.

Le quartier de la création en cœur de ville, sur l’île de Nantes, rassemblera à terme 10 000 acteurs (startupers, créatifs, étudiants, chercheurs). Avec 19 200 emplois et 170 créations d’entreprises par an, Nantes et sa métropole font partie de ces terres qui attirent les talents et les entreprises.

 

Accessible : 

• 45 minutes du littoral en TGV
• 2h de Paris en TGV
• 15 min de l’aéroport Nantes Atlantique

 

Culturelle : 

À Nantes, la culture est un moteur créatif, sa diversité et son impertinence culturelle en font sa signature. Royal de Luxe, la Folle Journée, le Voyage à Nantes, Les machines et l’éléphant de l’île de Nantes, le nouveau Musée des Arts, le lieu unique… la liste est longue !

 

Verte : 

Aussi urbaine soit-elle, Nantes offre un cadre de vie naturel unique ; avec ses 100 parcs, ses espaces verts, ou encore ses promenades en bord de Loire, Sèvre ou Erdre.
La côte atlantique, que l’on rejoint en moins d’une heure, est aussi un vrai atout !
Nantes a été élue Capitale verte Européenne, une reconnaissance qui souligne un développement respectueux de l’environnement.

 

Un quartier idéal, un emplacement privilégié ! 

Vivre ici, c’est tout choisir, sans concession ! Allier la vie au grand air, dans un cadre naturel exceptionnel et la vie citadine à 15 minutes à pied de l’île de Nantes.
Les bus et les 2 lignes de tramway vous assurent une proximité immédiate avec le centre-ville historique de Nantes (à moins de 20 min en tramway), les écoles, les belles promenades…
Une accessibilité très appréciable pour concilier les attentes de toute une famille !

Bords de Sèvre :

Sauvages et préservés, les bords de Sèvre offrent un cadre de détente exceptionnel.
La faune et la flore y sont d’une richesse rare. Les berges sont aménagées avec des pontons en bois, des aires de jeux, de belles allées arborées ou encore des jardins partagés.

Vie de quartier :

À deux pas de chez vous, vous retrouverez tous les atouts d’une vraie vie de quartier : petits commerces de proximité (boulangerie, fleuriste…), marché, cinéma, écoles et lycées…
Et en quelques minutes, vous rejoindrez le centre commercial Beaulieu et ses 120 boutiques.

• Devant le Domaine : Bus 42
• Place Pirmil : Tramway lignes 2 et 3, Bus 27, 28, 29, 39, 42, C4
• 2 stations Bicloo à proximité
• De nombreuses pistes cyclables

Un lieu chargé d’histoire, une terrasse sur la Sèvre, une adresse de prestige.
Vivez dans une résidence neuve, avec tous les atouts de la modernité ; entourés de culture et d’histoire grâce au patrimoine unique du site.

 

Une résidence élégante et intimiste :
Appartements répartis en deux bâtiments.
44 logements du studio au 4 pièces face à la Sèvre, à droite du Château.
27 logements du studio au 3 pièces derrière, au cœur de la prairie haute.

 

 

Le mot de l’architecte : 

« Notre intervention architecturale s’inscrit dans un environnement paysager de grande qualité, proposant un dialogue entre le patrimoine bâti et végétal de la Persagotière et une architecture contemporaine de qualité. Ouverts largement sur l’espace boisé classé ou sur les jardins qui descendent jusqu’à la Sèvre, les logements bénéficient de généreuses ouvertures sur la nature, et se prolongent par de longs balcons filants. Les garde-corps vitrés dégagent la vue, et des éléments verticaux aux teintes mordorées séquencent l’horizontalité en proposant pour chaque appartement un espace protégé. »

A.26 ARCHITECTURES

 

 

Un bien-être optimal : 

• Confort et convivialité : Les séjours sont des lieux de convivialité. Ils disposent de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Ces ouvertures invitent la lumière naturelle dans ces pièces de vie tout au long de la journée. Dans les chambres, le sol stratifié est à la fois doux et chaleureux. Il s’accorde parfaitement aux teintes claires des murs. Un cadre idéal pour mettre en lumière l’unicité de votre décoration…

 

• Aménagement sur mesure : Notre architecte d’intérieur est à votre disposition pour aménager l’appartement de vos rêves. Vous bénéficierez d’un large choix de sols stratifié, carrelages et faïences. Vous avez aussi la possibilité de regrouper plusieurs logements et de créer ainsi VOTRE appartement !

 

• Luminosité et vue dégagée

 

• Une salle de bains élégante et bien équipée

 

• Un aménagement intérieur esthétique et malin

 

• Un appartement intelligent et connecté

 

Une tranquillité au quotidien :
Une arrivée accueillante : un hall d’entrée élégant qui crée un espace agréable pour vous, et vos convives.
Un stationnement pratique.
Des locaux vélos pour tous.
Une sécurité assurée.

Découvrez-en plus sur https://www.ledomainedelapersagotiere.com/folies-sevres.html.

Le quartier

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Nantes est une ville du département de la Loire-Atlantique (44). La ville compte 291 600 habitants et 67 550 familles. 37 % des habitants sont propriétaires ils gagnent en moyenne 2 160 euros par mois. Nantes est une ville calme. Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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