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BBC | RT 2012

LE CLOS DU PRIEURÉ

NOYAL-SUR-VILAINE (35530)

A partir de 165 000 €

Réf : 11388

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Agence Commerciale Promotion - RENNES

1, Rue Jules Simon

35000 Rennes

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LE CLOS DU PRIEURÉ

Descriptif du bien


Livraison au 4ème trimestre 2020.

 

Visitez l’appartement témoin ! Derniers appartements T2 et T3 encore disponibles.

 

Un havre de tranquillité à deux pas de Rennes.

 

De petits quartiers pavillonnaires accueillants, un centre-ville convivial avec ses commerces et son marché du mardi… tels sont quelques-uns des attraits de cette petite ville pleine de charme. Voisine immédiate de Rennes grâce à la voie express menant à Paris, Noyal-sur-Vilaine profite d’un environnement privilégié.

 

Idéalement située tout à côté de la gare et à 400 mètres du centre-ville, le Clos du Prieuré se niche dans un joli quartier résidentiel où règnent le calme et la tranquillité. L’architecture privilégie la qualité et les belles matières : métal, béton matricé et lasuré, aluminium… les teintes jouent de contrastes subtils entre blancs, gris et bruns naturels. Résidence élégante et intime pour vivre au calme, le Clos du Prieuré offre à ses habitants un lieu de vie paisible avec une belle situation.

Appartements T2 et T3.

 

Les abords de la résidence.

 

  • Commerces et services à quelques minutes à pied
  • Marché de produits frais tous les mardis
  • Gare SNCF à quelques mètres seulement
  • Une multitude d’équipements sportifs
  • Centre culturel, médiathèque, école de musique, centre de loisirs
  • Etablissements scolaires

 

Le mot de l’architecte.

 

« Le Clos du Prieuré s’intègre dans la ville de Noyal-sur-Vilaine en créant une nouvelle séquence de ville sur le boulevard Barbot et l’avenue du Prieuré. À l’aide de jeux de couleurs, de matières et de décrochés, le Clos du Prieuré marque l’angle et rythme les voies. Le projet offre à l’ensemble des logements des orientations et des vues privilégiées. Il propose également de généreux espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins. Le Clos du Prieuré est enfin articulé autour d’un large espace paysagé calme et agréable en coeur d’îlot. »

Koutev Architecture.

Le quartier

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Commerces et Services
Transport
Education
Loisirs

Noyal-sur-Vilaine est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 440 habitants sont jeunes, propriétaires à 67 % et gagnent 2 950 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 14 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B2 de la loi Pinel).

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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