Descriptif du bien
ACHAT APPARTEMENT ET MAISON NOYAL-SUR-VILAINE – PROCHE RENNES
La résidence Terra Siena, au cœur du centre-bourg de Noyal-sur-Vilaine, propose des logements allant du 2 au 5 pièces, appartements et maisons, tous dotés d’un bel espace extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence est à proximité de tous les commerces et services utiles au quotidien. Elle sera livrée à partir du 3ème trimestre 2024.
Appartements 2, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces disponibles. Maisons 5 pièces.
LA LOCALISATION
A Noyal-sur-Vilaine, à 10km de Rennes, la résidence Terra Siena se situe à proximité immédiate de la voie express Rennes-Le Mans et à 900m de la gare ferroviaire, assurant des liaisons quotidiennes avec Rennes (en 11 minutes). Commerces, écoles, équipements sportifs sont rapidement accessibles, à pied ou à vélo.
La ligne de bus Illenoo n°14, du Conseil Départemental, relie la commune de Noyal-sur-Vilaine à Rennes, en passant par Cesson-Sévigné. L’arrêt Centre est situé à 250m de la résidence.
En cœur de ville, la résidence permet d’accéder rapidement aux services et aux commerces tels que :
- Le marché hebdomadaire de producteurs locaux chaque mardi matin
- Supermarché Leclerc à 1,4 km
- École maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied. Un collège à 1,5 kilomètres.
- Centre culturel “L’Intervalle »
- Centre de loisirs “La Marelle“
- Commerces : pharmacies, supermarchés, boulangerie…
- Le Parc de loisirs du Chêne Joli
LA RESIDENCE
Soucieuse de s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain existant, Terra Siena propose une architecture simple soulignée par des teintes chaleureuses. Elle se compose de 2 immeubles collectifs de 4 étages abritant 60 appartements du T2 au T5 et de 6 maisons individuelles T5 en limite ouest du programme. Un enduit brun doré ainsi qu’un béton matricé bronzite rappellent la brique présente sur les constructions emblématiques de Noyal-sur-Vilaine. Un décroché de façades permet de créer une placette autour du lavoir.
Les appartements neufs bénéficient de prestations de qualité et de belles finitions :
- parquet stratifié dans les pièces de vie
- carrelage et faïence de grande qualité
- volets roulants électriques
- meubles de salles de bains sur-mesure
L’ARCHITECTE
Atelier du Canal et 4point19.
