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TRAVAUX EN COURS
RE2020
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EMPREINTE

SAINT-AVÉ (56890)

A partir de 248 000 €

Réf : 734794763

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VANNES - Vente Neuf

8, Rue Thiers

56 000 Vannes

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Descriptif du bien

ACHAT APPARTEMENT NEUF SAINT-AVÉ – PROCHE VANNES

 

Emplacement idéal, à 10min du centre-bourg de Saint-Avé, au cœur d’un environnement naturel et préservé.

La résidence EMPREINTE a été récompensée au concours des Pyramides d’argent 2023 de la FPI Bretagne, en obtenant le Prix Stratégie des Solutions pour l’Economie Circulaire – Socotec.

 

 

LA LOCALISATION

 

Saint-Avé, commune prisée aux portes de Vannes, est réputée sa qualité de vie, grâce à son environnement naturel exceptionnel (nombreux espaces verts, parcs, sentiers de randonnée, bois de Kerozer) et son dynamisme (commerces, marchés, vie associative, évènements culturels et sportifs).

 

EMPREINTE offre un cadre de vie agréable, au cœur de l’éco-quartier Beau Soleil, qui affiche une forte exigence écologique : économie d’énergie, mobilités douces et préservation de la biodiversité. Un effort important est réalisé en faveur de la qualité paysagère du projet avec pas moins de 15ha réservés aux espaces publics paysagers.

 

La résidence est idéalement située à 10min du centre-bourg et de ses nombreuses commodités :

  • Commerces : boulangerie, pharmacie, banque, fleuriste, coiffeur, tabac-presse, boucherie, supérette
  • Marchés hebdomadaires : mardi après-midi et dimanche matin
  • Crèches, écoles, collège
  • Equipements sportifs et culturels

 

Une accessibilité parfaite :

  • Voiture : à 10 min du centre-ville de Vannes
  • Bus : Arrêt de bus Etoiles qui relie la gare de Vannes en 10min et le centre de Vannes en 15min
  • Vélo : Voie verte qui relie le centre de Vannes en 20min
  • Train : Liaisons quotidiennes Vannes-Paris en 2h30

 

 

LA RÉSIDENCE

 

Elle se compose de 46 appartements du T2 au T5, répartis sur 2 immeubles autour d’un cœur d’ilot paysager.

Labellisée RE2020, Empreinte affiche une forte ambition environnementale lui permettant d’atteindre le niveau 1 du label Bâtiment Biosourcé :

  • Utilisation de matériaux biosourcés
  • Préservation et valorisation de la biodiversité : présence d’un jardin de pluie pour une gestion durable des eaux de ruissèlement et d’un verger
  • Performance énergétique des logements

 

 

L’AVANCÉE DU PROJET

Travaux en cours – Livraison 1er trimestre 20226

 

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

3 pièces

à partir de

61.85 m²

à partir de

248 000 €

4 lots disponibles

4 pièces

à partir de

78.87 m²

à partir de

333 000 €

4 lots disponibles

5 pièces

à partir de

95.31 m²

à partir de

444 000 €

1 lot disponible

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
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Vannes est une ville du département du Morbihan (56) qui compte 52 650 habitants. 43 % des habitants sont propriétaires et gagnent en moyenne 2 110 euros par mois. 70 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires.
Il y a 1 220 commerces de proximité.

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