LANCEMENT COMMERCIAL !
BBC | RT 2012
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LE CLOS LOQUEN

SAINT LUNAIRE (35800)

Réf : 11399

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Agence Commerciale Promotion - SAINT-MALO

3, Rue Porcon de la Barbinais

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

32 logements allant du T2 au T3.

Saint-Lunaire, pierre précieuse sur la Côte d’Emeraude

Ourlée de longues plages et semée de pointes rocheuses, la Côte d’Emeraude constitue un lieu d’exception pour élire domicile entre Saint-Malo et Dinard. En toute saison, on ne se lasse pas d’admirer ses panoramas du haut des sentiers de balade qui longent la mer.
Riche d’un patrimoine historique de qualité, bercée par son climat doux océanique, Saint-Lunaire vous charme par ses jolies villas et hôtels Belle Époque.
Outre la diversité de ses activités de bord de mer, plage, nautisme, pêche… la ville est active toute l’année : les associations sportives sont nombreuses et le centre culturel foisonne d’une riche programmation entre festivals de films, théâtre, art ou musique.
Disposant de deux écoles primaires, la commune bénéficie de la proximité de Dinard qui complète son offre scolaire.
Les nombreux commerces, le marché sous les halles du centre ouvert tous les dimanches et les typiques marchés estivaux combleront toutes vos envies.
Enfin, Saint-Lunaire, c’est aussi le vert : la Vallée de l’Amitié, le Bois de Ponthual… sont autant de petits coins de nature à découvrir et redécouvrir pour les promeneurs et sportifs.

 

 

Un éventail de services

> Une ville sportive
> Yacht Club, tennis, golf, centre équestre
> Salle omnisports, salle multi-fonctions
> Une ville riche en espaces naturels
> Bois de Ponthual
> Vallée de l’Amitié
> Sentiers de bord de mer
> Une ville culturelle
> Nombreuses associations
> Médiathèque
> Centre culturel
> Une ville commerçante et active
> Marché de produits frais tous les dimanches
> Tous commerces et services
> Deux écoles

 

 

Vivre en cœur de verdure, à quelques minutes des plages

Nichée au sein d’une prairie bocagère, Le Clos Loquen est un petit havre de paix. Encadrée de verdure sur deux de ses côtés, la résidence offre un panorama privilégié. Avec seulement 32 logements, elle apporte à ses habitants la quiétude d’une adresse à taille humaine. Dotée de prestations “Premium”, avec notamment une terrasse, un jardin ou un balcon pour chaque appartement, Le Clos Loquen constitue un lieu de vie idéal pour un logement secondaire ou pour habiter à l’année.
L’architecture revisite l’esprit traditionnel des maisons de village à travers un jeu de petits bâtiments contemporains et intimes où les teintes naturelles répondent à la chaleur du bois clair. Ouverts par de larges baies sur l’extérieur, les logements bénéficient tous de belles orientations au Sud, à l’Est ou à l’Ouest.
Dans cet esprit, les parkings, partiellement couverts, préservent les vues en s’intégrant dans l’environnement.

 

Des prestations qualitatives et soignées

> Balcons terrasses et/ou jardin pour chaque logement
> Accès sécurisé à la résidence
> Très belles orientations
> Matériaux pérennes
> WC suspendus
> Salles de bains et salles d’eau carrelées avec faux-plafond, meubles vasques sur-mesure avec miroir dessinés par un architecte d’intérieur
> Menuiseries extérieures aluminium
> Placards aménagés

32 logements allant du T2 au T3.

 

Un emplacement d’exception

En avion : Aéroport Dinard-Pleurtuit. Arrivées de Londres, Nottingham, Bradford et Guernesey

En train : Paris-Saint-Malo puis bus (ligne 16 Illenoo) de Saint-Malo à Saint-Lunaire

En bateau : La Grande-Bretagne (Brittany Ferries) et les Îles anglo-normandes (Condorferries) vers Saint-Malo

À pied : À 500 m du bourg > À 800 m de la plage

En voiture : À moins d’une heure de Rennes (N137) et à 4 heures de Paris (A11)

En bus : Réseau Illenoo (relie tous les jours Saint-Lunaire à Saint-Malo, Dinard et Saint-Briac).

 

Le mot de l’architecte

« Implantée au coeur d’un parc boisé, l’opération s’inscrit dans un espace majeur de la ZAC du Clos Loquen, en connexion avec la ville. Imaginés dans une logique d’assemblage de maisons de ville, les logements bénéficient d’un jardin commun, d’espaces extérieurs privatifs, de vues sur le paysage et d’un ensoleillement généreux. Les imbrications de volumes et de toitures créent des perspectives et favorisent l’appropriation des logements, rappelant ainsi les ambiances d’un hameau. »
BNR Clénet Brosset Architectes

 

 

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 : Photo

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Source : données des administrations publiques certifiées par KelQuartier.

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