LES SITTELLES

SARZEAU ( 56370 )
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Descriptif du bien


ACHAT APPARTEMENT NEUF SARZEAU – GOLFE DU MORBIHAN

 

 

Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg animé de Sarzeau, proche de toutes les commodités, pour profiter pleinement de tous les atouts du Golfe du Morbihan.

 

Nouveau : Eligibilité Pinel 2024 !

 

LA LOCALISATION

Au cœur du Golfe du Morbihan, sur la presqu’île de Rhuys, Sarzeau offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des espaces naturels préservés.

Ville animée et conviviale toute l’année, elle compte également de nombreux évènements culturels.

 

La résidence LES SITTELLES est idéalement située à 300m du centre-bourg et de toutes les commodités :

  • Commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, fleuriste, coiffeur, supermarché
  • Nombreux restaurants
  • Marché hebdomadaire
  • Ecole, collège
  • Equipements sportifs et culturels

 

Une accessibilité parfaite :

  • Voiture : à 30 min de Vannes
  • Vélo : Des kilomètres de pistes cyclables. A 15min de la plage du Roaliguen, du Domaine de Suscinio, des marais
  • Train : Depuis Vannes, 1h de TGV de Rennes et 3h de Paris

 

 

LA RÉSIDENCE

LES SITTELLES s’intègrent harmonieusement à son environnement, grâce à une architecture classique et contemporaine.

La résidence propose 48 appartements du T2 au T5, répartis sur 2 immeubles donnant sur un patio centrale partagé et ombragé, véritables espaces de détente pour les habitants. Tous les logements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Stationnements en sous-sol et local vélos.

 

Labellisée RE2020, la résidence répond aux nouvelles exigences énergétiques et environnementales.

Un soin particulier est apporté à la végétalisation du projet pour encourager la biodiversité :

  • Nombreuses essences d’arbustes et d’arbres plantés
  • Plantes grimpantes
  • Nichoirs

 

Livraison : 4ème trimestre 2025.

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

Pour Les Sittelles, j’ai souhaité dessiner une architecture classique et moderne à la fois. Classique : pour s’insérer au mieux à l’architecture locale à proximité de l’opération. Moderne : par le dessin de ses lignes pures et par l’alliance des matériaux de façade. Les espaces extérieurs sont généreux, ils ont été pensés comme de véritables extensions des logements. La conception des espaces paysagers et le soin apporté par notre paysagiste quant au choix des essences plantées apportent une vraie qualité à l’ensemble du projet. C’est un véritable lieu de quiétude et de qualité. La placette centrale est le cœur de l’opération, cet espace partagé large et généreux sera, je l’espère, un lieu de rencontre apprécié des futurs habitants.

Romain GREGOIRE Architecte

Nos types de biens

Nombre de pièce(s)

Surface

Prix

Lots disponibles

2 pièces

à partir de

43.37 m²

à partir de

259 000 €

18 lots disponibles

3 pièces

à partir de

70.58 m²

à partir de

404 010 €

4 lots disponibles

4 pièces

à partir de

79.56 m²

à partir de

454 010 €

14 lots disponibles

5 pièces

à partir de

97.15 m²

à partir de

564 000 €

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Vannes est une ville du département du Morbihan (56) qui compte 52 650 habitants. 43 % des habitants sont propriétaires et gagnent en moyenne 2 110 euros par mois. 70 % des logements sont des appartements et 4 % sont des résidences secondaires.
Il y a 1 220 commerces de proximité.

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