Appartement T5 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 103 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T5

RENNES (35000)

639 450 €

Honoraires inclus

103 m²

Réf : JP25549

A partir de 3 116 € / mois (1)
Contactez-nous

RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ - A VENDRE Quartier Lorient-St Brieuc - Appartement T5 d'environ 103 m2 avec 2 stationnements

NOUVEAUTÉ – A VENDRE Quartier Lorient-St Brieuc – A quelques minutes à pied des bords de Vilaine et du Mail François Mitterrand vous découvrirez un un très bel appartement avec jardin situé dans une petite copropriété très récente et au calme.
L’appartement dispose d’une belle entrée avec placards avec un espace bureau desservant une lumineuse pièce de vie d’environ 40m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d’une très grande hauteur sous plafond. L’espace nuit offre 2 chambres sur parquet, un WC, une salle de bains et une suite parentale avec dressing baignoire et douche.
Vous profiterez également d’un agréable jardin exposé sud-Ouest et d’une terrasse accessible directement par la pièce de vie. Deux stationnements sont vendus avec ce bien aux prestations de grandes qualités. Coup de coeur!
Prix FAI : 639 450 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1383 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
103 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 place(s) de parking
Année construction : 2020
Nombre d'étage : 5
Ref : JP25549

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 609 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 22/04/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 146
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 146
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 146
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 146
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 146
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 146
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 146
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    30
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    30 kg CO2/m2.an
  • B
    30 kg CO2/m2.an
  • C
    30 kg CO2/m2.an
  • D
    30 kg CO2/m2.an
  • E
    30 kg CO2/m2.an
  • F
    30 kg CO2/m2.an
  • G
    30 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)