Appartement T1 à vendre Rennes Patton - 29 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T1

RENNES (35000)

154 500 €

Honoraires inclus

29 m²

Réf : MD25609-E2807

A partir de 753 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À VENDRE en EXCLUSIVITE Appartement 1 pièce(s) 30 m2 à RENNES PROCHE METRO, COMMERCES

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE – T1 BIS/STUDIO CLE EN MAIN – PROCHE METRO, COMMERCES
Au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, grand studio ou T1 bis d’environ 30 m² en parfait état, vendu entièrement équipé et meublé. Un coin nuit séparé par verrière, un espace salon exposé Sud avec balcon, cuisine ouverte, équipée et aménagée, salle d’eau privative avec WC. Une place de stationnement extérieure sur le parking sécurisé de la résidence et une cave complètent cet ensemble. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANTS.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 534 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1224 euros.

1 piéce(s)
1 chambre(s)
29 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 1960
Nombre d'étage : 5
Ref : MD25609-E2807

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 145 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 04/06/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    34
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    34 kg CO2/m2.an
  • B
    34 kg CO2/m2.an
  • C
    34 kg CO2/m2.an
  • D
    34 kg CO2/m2.an
  • E
    34 kg CO2/m2.an
  • F
    34 kg CO2/m2.an
  • G
    34 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)