Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE - VENDRE - Appartement 6 pièce(s) 182 m2 dernier étage terrasse de 42m² - RENNES
GIBOIRE RENNES – Quartier Fougères – Coup de coeur
Résidence La Cerisaie, rare à la vente, seul sur le palier appartement 6 pièces de 183m² avec ASCENSEUR, situé au dernier étage avec terrasse panoramique d’env. 42m² et balcon, appartement bénéficiant d’une triple exposition, comprenant une entrée, séjour double avec salle à manger d’env. 62m², une cuisine équipée et aménagée d’env. 16m² avec arrière-cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux salles de douche. Grande buanderie, nombreux rangements. Terrasse et balcons. Cave au sous-sol et 2 garages avec portes motorisées. En parfait état général. Résidence avec gardien.
Commerces à proximité immédiate ainsi que le métro (ligne B) à deux pas.
Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5514 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 172kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes