Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE de Bruz - en EXCLUSIVITÉ - Appartement Type 3 - CHAVAGNE - Rennes Métropole - Proximité bus, commerces et Faculté de Ker Lann
L’Agence GIBOIRE de Bruz vous propose ce bel appartement Type 3 de 60.72 m2 situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, proche du centre de Chavagne, commune de Rennes métropole.
Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse par son exposition Sud Ouest, deux chambres, une salle de bains, WC. Balcon de 4.5 m² avec une vue dégagée. Garage fermé en sous-sol sécurisé et parking privatif.
Idéal premier achat ou investisseur, Libre à la vente, aucun travaux à prévoir pour la copropriété : ravalement et isolation par l’extérieur effectuée en 2025.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 60 lots Рdont 24 lots habitation. (Pas de proc̩dure en cours) nr Charges annuelles : 1080 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 101kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes