Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON 6 CHAMBRES - SAINT-ARMEL
Votre agence GIBOIRE Cesson-Sévigné vous propose de découvrir cette grande maison de famille avec plus de 146 m² habitables, depuis laquelle vous pouvez accéder au centre bourg de Saint-Armel, avec tous les commerces, écoles, commodités dont vous aurez besoin et la gare à trois minutes.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée. Vous accédez ensuite à la cuisine ouverte sur le salon/séjour. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, de belle taille, ainsi qu’une salle d’eau, un bureau et des WC séparés.
A l’étage, vous trouverez le coin nuit avec une mezzanine qui dessert cinq belles chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.
La maison comprend également un grand garage.
Vous pourrez profiter du joli terrain arboré et clos de près de 700 m² !
La maison a été entretenue avec soin.
Prix FAI : 283 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 10/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*A - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*B - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*C - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*D - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*E - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*F - 198kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A51 kg CO2/m2.an
- B51 kg CO2/m2.an
- C51 kg CO2/m2.an
- D51 kg CO2/m2.an
- E51 kg CO2/m2.an
- F51 kg CO2/m2.an
- G51 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes