Descriptif du bien
À vendre - Agence GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à Pacé
L’agence Giboire de Pacé vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : un appartement/maison idéalement situé en plein centre de Pacé.
D’une superficie de 66,06 m², ce type 3 séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et ses deux chambres confortables. Une véritable vie de plain-pied s’offre à vous, avec le charme d’un extérieur privatif à deux pas des commodités.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’un accès direct à un superbe espace paysagé de 63,41 m², agrémenté d’une terrasse parfaite pour les moments de détente.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : École primaire privée Ste Anne St Joseph, Collège privé Saint-Gabriel, Collège Françoise Dolto et École primaire publique Le Haut Chemin.
Un bien rare, alliant confort, emplacement et qualité de vie.
Prix FAI : 241 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 42 lots Рdont 22 lots habitation.
Charges annuelles : 1036 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/04/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 96.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 96.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 96.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 96.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 96.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 96.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 96.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes