Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 24.09m² - RENNES
A VENDRE – EXCLUSIVITE GIBOIRE – RENNES CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir ce studio de 24,09m² (Carrez) et d’une surface au sol de 48,90m². L’appartement se trouve au 5ème et dernier étage et comprend : un séjour, une cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. La copropriété a été réhabilitée et est en très bon état général.
L’appartement est vendu loué : 517.45 euros/mois HC.
Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 43 lots – dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 470 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 03/04/2022.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes