Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE - Groupe GIBOIRE - Maison 5 chambres- au coeur de Pacé, en centre ville, à proximité de tous commerces et arrêts de bus.
L’agence Giboire de Pacé vous propose cette maison au coeur de Pacé, en centre ville, à proximité de tous commerces et arrêts de bus.
Avec ses grandes surfaces, cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour votre famille avec un salon triple exposition vous garantissant une luminosité toute la journée, ainsi qu’une belle terrasse exposée sud/sud-ouest.
Elle est composée de six pièces, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, et une chambre aménagée en studio .
Vous profiterez également d’un sous-sol totalement aménagé, d’une cour pouvant accueillir plusieurs voitures.
Un terrain de 1 200m² vient compléter ce bien.
Cette maison a été rénovée : huisseries changées, porte d’entrée, toiture isolée ainsi que les murs en brique alvéolaires.
La note énergétique en E est attribuée seulement à cause des gaz à effet de serre de la chaudière fioul, la maison serait en D avec chaudière gaz et B avec une pompe à chaleur.
Prix FAI : 508 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 26/11/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*A - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*B - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*C - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*D - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*E - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*F - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A56 kg CO2/m2.an
- B56 kg CO2/m2.an
- C56 kg CO2/m2.an
- D56 kg CO2/m2.an
- E56 kg CO2/m2.an
- F56 kg CO2/m2.an
- G56 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes