Appartement T6 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 137 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T6

RENNES (35000)

799 900 €

Honoraires inclus

137 m²

Réf : PJ26003

A partir de 3 919 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes 6 pièce(s) 137 m² habitables 146 m² au sol - Dernier étage

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES – A quelques pas des bords de la Vilaine, coup de coeur pour cet appartement de 145m² sur 3 niveaux dans une copropriété de 2019 ayant conservé le charme de l’atelier industriel d’époque. Vous profiterez d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant sur terrasse exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, trois chambres, trois salles d’eau, 2 WC et une grande mezzanine pouvant être aménagée en salon, bureau ou même suite parentale. Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol.
Prix FAI : 799 900 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 24 lots – dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
137 m² habitable
2 salle(s) de bains
2 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2019
Nombre d'étage : 2
Ref : PJ26003
1 garage(s)

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 765 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 11/12/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 84
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    16
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    16 kg CO2/m2.an
  • B
    16 kg CO2/m2.an
  • C
    16 kg CO2/m2.an
  • D
    16 kg CO2/m2.an
  • E
    16 kg CO2/m2.an
  • F
    16 kg CO2/m2.an
  • G
    16 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)