Descriptif du bien
Agence Giboire Exclusivité Appartement Type 3 Saint Malo Rocabey Garage
Exclusivité – Agence Giboire – Saint Malo – Rocabey : Dans une résidence de standing construite par le Groupe Giboire (Lauréate d’un prix d’architecture), nous vous proposons ce superbe appartement de type 3 de 61 m² exposé Sud Ouest situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux terrasses, d’une salle d’eau, de deux chambres et d’un wc.
En annexes, un garage et un cellier privatifs.
Vous profiterez d’un emplacement à deux pas du marché et à proximité de la grande plage du sillon.
Prix FAI : 371 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 260 lots – dont 96 lots habitation.
Charges annuelles : 1500 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 05/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes