Maison T5 - SAINT BRIAC SUR MER (CC26057)

Descriptif du bien

Agence Giboire à vendre Maison Saint Briac Sur Mer d'environ 113 m2 sur parcelle de 578m²

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – SAINT-BRIAC-SUR-MER – Nous vous invitons à venir découvrir cette maison non mitoyenne d’environ 113m² édifiée sur 578m² de terrain. Ses atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, une proximité des commerces, écoles et plages briacines à moins d’un kilomètre. Joli potentiel avec travaux de rénovation. Cette parcelle pourrait également vous permettre de vous lancer dans un projet de construction. A DECOUVRIR !
Prix FAI : 444 900 euros dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

5 piéce(s)

3 chambre(s)

114 m² habitable

2 salle(s) de bains

2 salle(s) d'eau

2 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

2 place(s) de parking

Année construction : 1977

Ref : CC26057

1 garage(s)

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 € et 3950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 13/10/2025.

Logement extrêmement performant
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
11 kg CO₂/m².an
B
11 kg CO₂/m².an
C
11 kg CO₂/m².an
D
11 kg CO₂/m².an
E
11 kg CO₂/m².an
F
11 kg CO₂/m².an
G
11 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Maison T5 à vendre SAINT BRIAC SUR MER - 114 m²

SAINT BRIAC SUR MER (35800)

Réf : CC26057

Descriptif du bien

Agence Giboire à vendre Maison Saint Briac Sur Mer d'environ 113 m2 sur parcelle de 578m²

Classe énergétique du bien