Descriptif du bien
A VENDRE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO INTRA MUROS MAISON 1 CHAMBRE
L’AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO, vous propose à la vente, au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, découvrez cette maisonnette extrêmement rare à la vente, offrant un cadre de vie unique et recherché. Ce bien plein de charme se compose d’une pièce de vie, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Idéale en pied-à-terre ou résidence secondaire, cette maisonnette bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des remparts, des plages, des commerces et des restaurants. Une opportunité rare sur le marché de l’Intra-Muros.
Prix FAI : 149 000 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 21 lots – dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 25/09/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 699kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 699kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 699kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 699kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 699kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 699kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 699kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes