Descriptif du bien
GROUPE GIBOIRE PACE - A VENDRE - Maison de Prestige à Montgermont
L’agence Giboire de Pacé vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Montgermont, offrant un cadre de vie exceptionnel.
D’une surface de 250 m², cette propriété de 2016 dispose de 8 pièces.
Edifiée sur un terrain de 450m² et exposée est/ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée
En rez-de-chaussée, vous profiterez un grand séjour-cuisine avec un accès à la terrasse, d’une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC. A l’étage, un dégagement mezzanine dessert un bureau, et quatre chambres. A seulement 400 mètres des commerces et à 1 minute d’un arrêt de bus. A proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l’École primaire privée Notre Dame, l’École maternelle publique Gérard Philipe et le collège HR Formation, ainsi que des infrastructures comme des parcs et des services de santé, font de cet emplacement un choix privilégié pour les familles.
Prix FAI : 777 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 740 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 03/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes