Descriptif du bien
Vendu Agence Giboire Appartement Saint Malo au coeur de Saint Servan 3 pièces de 77m2
VENDU AGENCE GIBOIRE – SAINT-MALO – PLEIN COEUR DE SAINT-SERVAN – Au 3ème étage d’une copropriété des années 30, appartement d’environ 77m² (78.93m² au sol) configuré en type 3 avec ses 2 chambres de très belle taille et sa pièce de vie sur parquet d’origine. Ses atouts : sa localisation, sa luminosité, ses volumes et hauteurs sous plafond dans un immeuble bien entretenu avec un très joli jardin collectif. En annexe, une cave sur terre battue.
Copropriété de 11 lots – dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*A - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*B - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*C - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*D - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*E - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*F - 191kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)41kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A41 kg CO2/m2.an
- B41 kg CO2/m2.an
- C41 kg CO2/m2.an
- D41 kg CO2/m2.an
- E41 kg CO2/m2.an
- F41 kg CO2/m2.an
- G41 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes