Appartement T3 - RENNES (MD26114)

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 3 pièce(s) 55 m2

Nouveauté GIBOIRE – Rue de Fougères –
Coup de coeur pour ce charmant Type 3 en parfait état, situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie sur parquet exposée Sud, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Possibilité de stationnement dans la cour.
A visiter sans tarder.
Prix FAI : 207 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 684.42 euros.

3 piéce(s)

2 chambre(s)

55 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

1 place(s) de parking

Nombre d'étage : 4

Ref : MD26114

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 11/12/2025.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Logement extrêmement performant
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
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m².an
émissions
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D
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
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kg CO₂/
m².an
émissions
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E
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
72 kg CO₂/m².an
B
72 kg CO₂/m².an
C
72 kg CO₂/m².an
D
72 kg CO₂/m².an
E
72 kg CO₂/m².an
F
72 kg CO₂/m².an
G
72 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à vendre Rennes Fougères - 55 m²

RENNES (35700)

Réf : MD26114

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement Rennes 3 pièce(s) 55 m2

Classe énergétique du bien