Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE Bruz - EXCLUSIVITÉ - Appartement Type 3 de 68.5 m² en dernier étage avec ascenseur - Centre-ville de Noyal Châtillon sur seiche - Rennes métropole - Commerces et Bus accessibles à pied
L’agence GIBOIRE de Bruz vous invite à découvrir ce magnifique appartement Type 3 de 68,5 m², situé au dernier étage d’une résidence récente de 2015 avec ascenseur, en plein centre-ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Vous profiterez d’un environnement privilégié à proximité du parc, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses baies vitrées. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Toutes les pièces donnent accès à une exceptionnelle terrasse de 47 m², offrant une vue dégagée.
Ce bien est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative au sein d’un sous-sol sécurisé.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 77 lots – dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1236 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 30/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 63kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes