Appartement T4 à vendre Rennes Sainte-thérèse - 85 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T4

RENNES (35000)

246 750 €

Honoraires inclus

85 m²

Réf : JP26117

A partir de 1 209 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A vendre - Agence Giboire - RENNES Sainte-Thérèse - Appartement d'environ 85m² avec balcon et stationnement

RENNES Sainte-Thérèse – Dernier étage – Au sein d’une petite copropriété, bel appartement d’environ 84m² offrant une lumineuse pièce de vie sur parquet exposée sud-ouest avec balcon, une cuisine spacieuse aménagée.
L’espace nuit offre trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et Wc.
Cet appartement dispose également de nombreux rangements, d’une cave te d’une place de parking privative.
Commerces et transports à proximité dans un environnement calme.
Prix FAI : 246 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 18 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1426.86 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
85 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 1978
Nombre d'étage : 2
Ref : JP26117

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 € et 4050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 09/09/2025.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 406
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 406
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 406
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 406
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 406
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 406
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 406
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    89
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    89 kg CO2/m2.an
  • B
    89 kg CO2/m2.an
  • C
    89 kg CO2/m2.an
  • D
    89 kg CO2/m2.an
  • E
    89 kg CO2/m2.an
  • F
    89 kg CO2/m2.an
  • G
    89 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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