Descriptif du bien
A VENDRE *EXCLUSIVITE* - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3/PACE
*EN EXCLUSIVITE* Situé dans le secteur résidentiel de Beausoleil à Pacé, découvrez ce bel appartement T3 qui séduit par sa distribution particulièrement agréable et ses volumes bien pensés.
L’appartement dispose d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie qui bénéficie d’une belle luminosité naturelle, renforcée par une exposition plein ouest qui offre une lumière douce et chaleureuse tout au long de l’après-midi avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé.
L’appartement propose une organisation fluide des pièces, assurant confort et fonctionnalité au quotidien, avec une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
A découvrir sans tarder,
Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 21 lots – dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1355.28 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes