Appartement T2 - SAINT MALO (JD26139)

Descriptif du bien

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON ET TERRASSE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR SAINT MALO SAINT SERVAN

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – A proximité des commerces et du marché de Saint Servan, nous vous proposons cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d’eau. Vous disposerez également d’un balcon avec une vue dégagée et d’un garage fermé.

Prix FAI : 227 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 98 lots – dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

43 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 2015

Nombre d'étage : 3

Ref : JD26139

1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 12/02/2026.

Logement extrêmement performant
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
16 kg CO₂/m².an
B
16 kg CO₂/m².an
C
16 kg CO₂/m².an
D
16 kg CO₂/m².an
E
16 kg CO₂/m².an
F
16 kg CO₂/m².an
G
16 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre SAINT MALO - 43 m²

SAINT MALO (35400)

Réf : JD26139

Descriptif du bien

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON ET TERRASSE RESIDENCE AVEC ASCENSEUR SAINT MALO SAINT SERVAN

Classe énergétique du bien