Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE - MAISON D'ENVIRON 110 M² AVEC GARAGE - THORIGNÉ-FOUILLARD
Au sein d’un environnement calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2026 offrant des prestations de qualité. Elle bénéficie, au rez-de-chaussée, d’une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing et salle d’eau privative, d’un WC ainsi que d’un garage. A l’étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et d’un WC. Le jardin et la terrasse sont exposés Sud et Ouest.
Chauffage au sol dans toute la maison, volets motorisés.
Prix FAI : 430 000 euros dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 407 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 58kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 58kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 58kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 58kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 58kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 58kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 58kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes