Descriptif du bien
A vendre- Agence Giboire *EXCLUSIVITE* Maison Rennes 6 pièce(s) 107
Nouveauté et Exclusivité GIBOIRE – Idéalement située dans le quartier Saint-Yves, à deux pas des commerces et des transports, cette charmante maison des années 30 d’environ 107m² habitables (132m² au sol) entièrement rénovée, séduira les amateurs de cachet et de confort.
La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
A ce niveau, une chambre parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau pouvant aussi faire office de chambre.
A l’étage, vous découvrirez un palier, deux belles chambres et une salle de bains avec wc.
En rez-de-chaussée, une cuisine avec espace salle à manger donnant de plain-pied sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.
Un grand garage vient parfaire ce bien.
Prix FAI : 664 600 euros dont 5.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 630 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
