Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - STUDIO D'ENVIRON 18,43 M² - CESSON SEVIGNE
Idéal investisseurs ! Dans une petite copropriété à proximité immédiate de la Vilaine, des commerces, des transports et des infrastructures, venez découvrir ce charmant studio en premier et dernier étage. Il vous offre un séjour avec coin cuisine et placard et une salle d’eau avec WC. Deux emplacements de parking à l’extérieur complètent ce bien !
Appartement vendu loué : bail en cours depuis le 02 janvier 2012 et loyer hors charges de 392,50 euros (+18 euros de provision sur charges).
Prix FAI : 88 000 euros dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 26 lots – dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
Honoraires : 10 %
Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/05/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 251kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 251kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 251kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 251kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 251kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 251kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 251kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes