Descriptif du bien
EXLUSIVITE - Groupe GIBOIRE - A VENDRE - Maison 155m² - PACÉ
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Pacé, offrant un cadre de vie idéal. D’une superficie de 155 m², cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour spacieux avec cheminée, ainsi que deux salles de bains garantissant confort et praticité.
Le terrain de 600 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, arboré.
Ce bien est idéalement situé à seulement 0,50 km des commerces et à 0,50 minutes d’un accès aux transports en commun. Vous serez également à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l’École primaire publique le Haut Chemin, le Collège Françoise Dolto et le Collège privé Saint-Gabriel, ce qui est un atout majeur pour les familles.
Pour votre confort, la maison dispose d’un garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et bien située à Pacé.
Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction – Pacé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix FAI : 572 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 545 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*A - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*B - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*C - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*D - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*E - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*F - 161kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)49kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A49 kg CO2/m2.an
- B49 kg CO2/m2.an
- C49 kg CO2/m2.an
- D49 kg CO2/m2.an
- E49 kg CO2/m2.an
- F49 kg CO2/m2.an
- G49 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes