Descriptif du bien
Appartement 6 pièces à vendre face au Parc du Thabor à Rennes
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – QUARTIER DU THABOR
Appartement de 6 pièces d’une surface de 245 m² situé au 1er étage d’un Hôtel Particulier datant de 1840,
Ce bien rare sur le marché offre une exposition sud avec une vue dégagée, à proximité immédiate de l’entrée sud du Parc du Thabor et du lycée Anne de Bretagne.
Il comprend 4 grandes chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d’eau, et 2 WC.
L’appartement dispose également d’une terrasse, d’une cave, et d’une place privative de stationnement extérieure.
Prix FAI : 1 150 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 84 lots Рdont 41 lots habitation. (Pas de proc̩dure en cours).
Charges annuelles : 1584 euros.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030 € et 8170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/10/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 272.4kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 272.4kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 272.4kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 272.4kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 272.4kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 272.4kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 272.4kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes